REZIDENČNÍ BYDLENÍ RADUŇ

K prodeji nabízíme investiční projekt Rezidenční objekt Raduň s vydaným a pravomocným stavebním povolením.
Projekt je připraven k okamžité realizaci a po dokončení nabídne moderní rezidenční objekt pro klientelu v seniorském věku s nadstandardním ubytováním a doprovodnými službami.

Budoucí třípodlažní objekt s výtahem nabídne 33 bytových jednotek s celkovou kapacitou až 75 lůžek. Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort, bezbariérový přístup a dostatek denního světla. Většina bytů disponuje balkonem nebo terasou s výhledem do zeleně zámeckého parku. Součástí projektu jsou společenské prostory, prostory pro cvičení a rehabilitaci, klidová místnost – kaple, prádelna, technické zázemí pro personál a parkoviště pro 17 vozidel. Na přilehlých pozemcích o výměře 5 028 m² vznikne zahrada s relaxačními zónami, vodním prvkem a travnatými terasami, které plynule navazují na zámecký park o rozloze téměř 20 hektarů.

Stavba je povolena jako luxusní ubytování pro klientelu v seniorském věku, s možností poskytování pečovatelských služeb, dovozu stravy, praní, úklidu a dalších doprovodných činností určených pro samostatné klienty, kteří již nechtějí nebo nemohou žít sami doma. V rámci projektu je domluven možný provozovatel pečovatelských služeb, který může zajistit kompletní provoz objektu – včetně zajištění stravování, úklidu a péče o rezidenty.

Investor se tak může rozhodnout, zda projekt pouze financuje a následně pronajímá provozovateli, nebo jej provozuje ve vlastní režii.

Projekt je navržen jako nízkoenergetická stavba s vytápěním a ohřevem vody pomocí tepelných čerpadel vzduch–voda, podlahovým vytápěním, moderní vzduchotechnikou a napojením na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Samozřejmostí je možnost připojení k optickému internetu a příjezd po zpevněné komunikaci ze žulové dlažby a betonu.

Projekt se nachází v zámeckém areálu obce Raduň, pouhých 8 km od Opavy a 30 km od Ostravy, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.
Investor získává pozemky, budovu, kompletní projektovou dokumentaci a platné stavební povolení – tedy plně připravený projekt s jasně definovaným architektonickým řešením, provozní koncepcí a investičním potenciálem.

Lokalita: Raduň u Opavy
Plocha pozemku: 5 028 m²
Užitná plocha budovy: cca 2 895 m²
Počet podlaží: 3
Počet bytů: 33
Parkování: 17 míst
Energetická třída po dokončení: B – velmi úsporná

Podrobné informace, vizualizace a finanční model poskytneme vážným zájemcům po telefonickém kontaktu.

Patrik Šmíra 📧 E-mail: patrik.smira@omap.cz ☎️ +420 601 361 939